Bausachverständiger Danny Lieger

Blankensee bei Neustrelitz

Danny Lieger

03831/23555-55

danny.lieger@bauschadeninstitut.de

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Als Bausachverständiger oder Baugutachter

begrüße ich Sie auf meiner Seite als Sachverständiger in Blankensee bei Neustrelitz und Umgebung. Ich arbeite als Bausachverständiger nicht nur für Gerichte sondern auch für Privatkunden. Als Baugutachter beim Hauskauf, als Ihre persönliche Unterstützung beim Neubau oder als Experte bei Schimmelpilzen in Wohnungen und Häusern. Gern bin ich als Bausachverständiger auch für Sie tätig.

Hier möchte ich Ihnen darstellen, wie ein Bausachverständiger auch Sie unterstützen kann.

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Mein Werdegang

Schon während meiner Ausbildung zum Kraftfahrzeugmechaniker konnte ich feststellen, dass dieser Beruf mich nicht ausfüllen wird. Somit habe ich schon 1996 in dem Sachverständigenbüro meines Vaters als Aushilfe gearbeitet. 1998-1999 habe ich über die IHK zu Rostock eine Schulung für Innovative Anwendungen von Informationstechnologien für KMU besucht. In den Jahren 1999-2000 habe ich über die Kammer der Technik (Dr. Sprengnetter) in Jena und Potsdam meine Ausbildung zum Sachverständigen im Grundstücksverkehr durchgeführt. In den folgenden Jahren habe ich zahlreiche Weiterbildungen besucht, wie z.B.

  • Sicherheits- und Gesundheitskoordinator nach Baustellenverordnung
  • Jahreskongeß für Bewertungssachverständige
  • Syseca „Bauschäden im Bereich Dächer, Balkone und Terrassen“
  • Ingenieurkammer MV „Luftdichtheit von Gebäuden“
  • DEKRA hausinterne Weiterbildung: Haftung der Sachverständigen, Interessante Bauwerke, Rund um den Liegenschaftszinssatz
  • DEKRA hausinterne Weiterbildungen: Energiepass/Energieeinsparverordnung, Energieeinsparende Heiztechnik, Schimmel in Wohngebäuden
  • Ingenieurkammer „Bauen im Bestand“
  • Hanseraum-Academy
  • DEKRA hausinterne Weiterbildungen: „Die sachverständige Schadensbewertung im Spannungsfeld der Veränderung“, „Der Sachverständige als Mediator“, „Wärmebrücken im Altbau“, „ImmoWert V"
  • DEKRA hausinterne Weiterbildung, „Energieausweis allgemein-Basics“, „Leistungspflichten und Haftung des Sachverständigen“, „Techn. Due Diligens“, „Markt der Wertermittlung“, „Gutachtenerstellung für Gerichte“
  • Baufachtagung (Fenster Fassade Dach)
  • Sachverständigen Akademie Aachen: zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
  • European Experts Group (DGSV) zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke
  • Hanseraum Konferenz
  • DEKRA hausinterne Weiterbildungen: „Immobilienqualität T&C“, „Einarbeitung Software IQ“
  • DEKRA hausinterne Weiterbildungen: Basislehrgang für Sachverständige
  • Prüfung nach Ausbilder-Eignungsverordnung der IHK zu Rostock
  • Vermeidbare Risiken für Ingenieurbüros (Ingenieurkammer)
  • Remmers Akademie: Ziegelfassaden Instandsetzung
  • Hanseatische Sanierungstage
  • IHK zu Rostock Sachverständigentag „EU-Datenschutzgrundverordnung“
  • Re-Zertifizierung DGSV Schäden an Gebäuden
  • Umweltmykologie
  • „Probennahme bei Schimmelpilzbefall“
  • „Gebäudethermografie“
  • DEKRA Hausinterne Schulung: „DIN EN ISO 9972 Prüfung Luftdichtheit von Gebäuden“, „Testgerät BlowerDoor“
Meine Schwerpunkte liegen in den Bereichen der Qualitätsimmobilie, Hauskaufberatung, Bauschäden allgemein, Brandschäden, Wasserschäden, Sturmschäden, arbeiten für die Versicherungsgesellschaften und Prüfung der Luftdichtheit von Gebäuden nach Energieeinsparverordnung. Weiterhin gehören zu meinen Schwerpunkten die Probenentnahme und deren Auswertung bei Schimmelbefall.
Mitgliedschaften
Mitglied im Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband e.V. Vorsitzender im Sachverständigenausschuss der IHK zu Rostock Past Präsident der Wirtschaftsjunioren Stralsund e.V.

Hauskauf-Beratung in Blankensee bei Neustrelitz

Eine Hauskauf-Beratung Hilfe ist keine Wertermittlung, wie sie beispielsweise für Banken erstellt werden. Bei der Hauskauf-Beratung in Blankensee bei Neustrelitz achten wir schwerpunktmäßig auf technische Aspekte des Hauses, welches Sie kaufen wollen.

Gemeinsam mit Ihnen und in der Regel dem Verkäufer begehen wir die komplette Immobilie, vom Keller bis zum Dachstuhl. Wir achten dabei auf sichtbare Problemstellungen des Gebäudes. Das kann beispielsweise Feuchtigkeit/Schimmel sein oder aber auch sichtbare Schädlingsbefall im Dachstuhl.*

Durch unsere jahrelange Erfahrung in Blankensee bei Neustrelitz kennen wir in der Regel die Stellen, die wir genauer zu betrachten haben.

Im Anschluss setzen wir uns mit Ihnen zusammen und gehen nochmals die Auffälligkeiten der Immobilie durch.

Wir geben Ihnen dann eine erste Einschätzung, wie gravierend die Mängel sind und, falls möglich, eine grobe Schätzung der zu erwartenden Kosten. Dies dient Ihnen als Grundlage eine Entscheidung über den Kauf der Immobilie in Blankensee bei Neustrelitz zu treffen und ob der Kaufpreis realistisch ist.

Baubegleitung Blankensee bei Neustrelitz

Bei der Baubegleitung in Blankensee bei Neustrelitz steht Ihnen der Sachverständige unterstützend zur Seite, wenn Sie ein neues Haus errichten.

Die Begleitung beginnt in der Regel bereits vor dem ersten Spatenstich. Denn bereits zu diesem Zeitpunkt geht der Sachverständige mit Ihnen die Bau-Unterlagen durch. Bei den Terminen, die wir individuell abstimmen, geht der Sachverständige dann gemeinsam mit Ihnen durch den Neubau und achtet mit seiner Erfahrung auf mögliche Problemstellungen.*

Mögliche Fragen, fehlende Unterlagen oder aufgedeckte Probleme werden in unserer hauseigenen Software online dokumentiert und so lange als offener Punkt geführt, bis wir eine Erledigungsbestätigung haben bzw. uns selbst vom ordnungsgemäßen Zustand überzeugen konnten.

Ziel ist, dass wir gemeinsam mit Ihnen und dem Bauunternehmen zur Hausübergabe, die wir auf Wunsch auch begleiten, keine bzw. nur sehr wenige offene Punkte mehr haben.

Beurteilung von Rissen

Ein Riss im Mauerwerk kann die verschiedensten Ursachen haben. Es kommt immer darauf an, mit geschultem Auge eines Sachverständigen den Riss, zu bewerten. So ist es beispielsweise entscheidend, in welche Richtung und in welche Position der Riss verläuft. Auch ist es wichtig, ob der Riss noch in Bewegung ist. Mittels Riss Monitoring können wir hier eine Aussage treffen und bei Bedarf mit einem Statiker unterstützen.

Versicherungsschäden bewerten

Die Bewertung von Versicherungsschäden in Blankensee bei Neustrelitz gehört zu unseren Kernkompetenzen.

Wir arbeiten hier sowohl für die führenden Versicherungsgesellschaften als auch für Privatkunden. Unsere Einschätzungen sind immer technisch und sachlich neutral, denn unsere Aufgabe ist die Bewertung des Umfangs des Schadens, ohne Bevorteilung der einen oder der anderen Seite.

Beurteilung von Feuchteschäden

Feuchtigkeit kann sowohl von außen in ein Gebäude eindringen als auch im Gebäude, beispielsweise durch Undichtigkeiten, entstehen. Auch das Bewohnen der Immobilie kann hier Einfluss haben.

Mittels modernster Messtechnik und vielen Jahren Erfahrung unterstützt sie hier der Sachverständige bei der Ursachenfindung der Feuchtigkeitsprobleme.

Lösungen für Schimmel / Schimmelpilze in Blankensee bei Neustrelitz

Das Wachstum von Schimmelpilzen ist in der Regel nur ein Indikator, dass im/am Gebäude ein Problem besteht.

Die Ursache zu finden ist die Aufgabe eines Bausachverständigen in Blankensee bei Neustrelitz.

Diese kann sehr vielfältig sein. Grundsätzlich benötigt ein Schimmelpilz zum Wachstum, je nach Gattung, eine gewisse Feuchtigkeit. Die Quelle dieser Feuchtigkeit kann hierbei vielfältig sein. Hier können beispielsweise eindringende Feuchtigkeit von außen (fehlerhafte Abdichtung), Feuchtigkeit von innen (Wasserschaden) als auch Wärmebrücken eine Rolle spielen. Auch der Nutzer hat oft einen Einfluss (Lüftungsverhalten). In vielen Fällen liegen auch Kombinationen aus all diesen Punkten vor. Ein Sachverständiger kann sie hier bei der Ursachenfindung unterstützen

Erstellung von Wärmebildern / Infrarotthermografie

mit der Thermografie werden Schwachstellen in der Gebäudehülle aufgedeckt. Auch die Leckortung kann durch Wärmebilder unterstützt werden. Ihr Bausachverständiger berät Sie bei allen Fragen rund um Thermografie.

3D-Laserscan

Mittels 3-D Laserscan-Technik erstellen wir für Schadenorte Aufmaße und Visualisierungen. Mit der zunehmenden Digitalisierung stellt dieses Verfahren eine herausragende Verbesserung der Visualisierung von Schäden dar. Somit verfügen alle Beteiligten am Schaden, unabhängig davon, wo sie sich befinden, über den gleichen Stand an Maßen und sehen den Zustand und den Umfang des Schadens.

Neben der Transparenz können somit erhebliche Fahrtkosten und auch persönliche Treffen (Corona) reduziert werden.

Drohnen-Aufnahmen

Mittels unserer Drohnen verschaffen wir uns in und um Blankensee bei Neustrelitz und den am Schaden beteiligten einen Überblick über den gesamten Schadenort. Beispielsweise die Ausbreitung von Bränden kann hiermit deutlich besser nachvollzogen werden. Weiterhin ist auch die Dokumentation von Unwetterschäden, wie beispielsweise nach Stürmen oder Überflutungen, optimal möglich.

Ihr Sachgutachter für Blankensee bei Neustrelitz

* bei der Hauskaufberatung / Baubegleitung kann nur eine oberflächliche Betrachtung stattfinden, da der Eigentümer / Erbauer des Gebäudes eine zerstörende Untersuchung in der Regel nicht zulässt. Auch kann in Anbetracht des Zeiteinsatzes nicht jedes Detail festgestellt werden. Die Hauskaufberatung / Baubegleitung gibt daher keine 100 %ige Sicherheit, dass keine weiteren Mängel mehr vorhanden sind. Sie dient lediglich dazu, die im jeweils individuellen Erfahrungsschatz des Sachverständigen feststellbaren Punkte aufzudecken. Bitte beachten Sie auch hierzu unsere Haftungsbeschränkung im Auftragsfalle.

Wichtige Informationen zum Standort

Blankensee steht für:

Orte in Deutschland:

  • Blankensee (Mecklenburg), Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Mecklenburg-Vorpommern
  • Blankensee (Vorpommern), Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern
  • Blankensee (Lübeck), Stadtbezirk von Lübeck mit gleichnamigem See im Stadtteil St. Jürgen
  • Blankensee (Trebbin), Ortsteil der Stadt Trebbin Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg
  • Blankensee (Mittenwalde), Gemeindeteil der Gemeinde Mittenwalde im Landkreis Uckermark, Brandenburg
  • Blankensee (Osterburg), Wohnplatz der Stadt Osterburg (Altmark) im Landkreis Stendal, Sachsen-Anhalt

Orte in Polen:

  • Blankensee, ehemals im Kreis Heilsberg, Dorf in der Woiwodschaft Ermland-Masuren; siehe: Blanki
  • Blankensee, ehemals im Kreis Pyritz, Dorf in der Woiwodschaft Westpommern; siehe: Płotno
  • Blankensee, ehemals im Kreis Züllichau-Schwiebus, Dorf in der Woiwodschaft Lebus; siehe: Niesulice

Gewässer:

  • Blankensee (ehemaliger See bei Mittenwalde)
  • Blankensee (Göhlen)
  • Blankensee (See bei Lübeck)
  • Blankensee (See bei Trebbin)
  • Blankensee (Ermland), See bei dem Dorf Blanki (Blankensee) in der polnischen Woiwodschaft Ermland-Masuren

Personen:

  • Anton von Blankensee († 1740), preußischer Oberst und Regimentschef
  • Bernd Siegmund von Blankensee (1693–1757), preußischer Generalmajor
  • Georg von Blankensee (1792–1867), deutscher Schriftsteller und Musiker


Siehe auch:

  • Blanckensee
  • Flughafen Lübeck-Blankensee
  • Blanksee

Quelle: Wikipedia