Ein Hausbrand, ausgelöst durch einen vermeintlich harmlosen Toaster – klingt unwahrscheinlich? Genau das zeigt ein spektakulärer Brandversuch des Bauschadeninstituts auf YouTube (Video ansehen). Hier erfährst du detailliert, wie aus einem defekten Küchenhelfer eine echte Lebensgefahr wird, untermauert durch reale Schadensfälle, Expertenmeinungen und klare Handlungsempfehlungen

Ein kleiner Defekt kann große Folgen haben: Eine undichte Zapfstelle im Heizungsraum führt unbemerkt zu einem erheblichen Wasserschaden. Doch die entscheidende Frage lautet: Zahlt hier die Versicherung – oder bleibt der Eigentümer auf den Kosten sitzen?

Genau diesen Fall stellen wir im aktuellen Video unseres Bauschadeninstituts vor:
➡️ Hier geht’s zum Video auf YouTube

In diesem Artikel klären wir die wichtigsten technischen und rechtlichen Aspekte rund um den Thema bestimmungsgemäßer vs. bestimmungswidriger Wasseraustritt. Dazu zeigen wir praxisnahe Beispiele, rechtliche Bewertungen und geben Tipps, wie Eigentümer, Verwalter und Bauherren das Risiko minimieren können.

Warum Sie schon bei kleinsten Rissen handeln sollten, um teure Sanierungen zu vermeiden

Eine glatte, makellose Hausfassade ist nicht nur ein optischer Schmuck, sondern auch ein entscheidender Schutz für das gesamte Gebäude. Doch was passiert, wenn sich kleine Risse bilden – sei es durch Hitze, Kälte oder unsachgemäße Verarbeitung? Viele Hausbesitzer wiegen sich in falscher Sicherheit, wenn sie Haarrisse oder feine Linien im Putz entdecken. Unsere Erfahrung als Bausachverständige zeigt jedoch: Schon ein Riss von nur 1 mm Breite kann zu massiven Schäden führen – von eindringender Feuchtigkeit über Putzablösungen bis hin zu irreparablen Schäden am Baukörper.

Das Thema ist so wichtig, dass wir bereits ein Praxisvideo dazu erstellt haben: „Wasser in der Wand? So gefährlich sind Fassadenrisse!“ (YouTube). In diesem Artikel erklären wir die Hintergründe ausführlich, liefern Beispiele aus der Baupraxis und zeigen Ihnen, welche Maßnahmen Sie ergreifen sollten, um Ihr Gebäude langfristig zu schützen

Sturmschäden gehören zu den häufigsten gemeldeten Schäden an Gebäuden. Doch nicht immer stimmt das, was auf den ersten Blick wie ein aktueller Schaden aussieht. Als Bausachverständige vom Bauschadeninstitut werden wir regelmäßig von Versicherungen, Eigentümern oder Bauunternehmen gerufen, um genau solchen Fällen auf den Grund zu gehen.

Dabei geht es nicht nur um die technische Analyse eines Schadens, sondern auch um die Frage: Handelt es sich wirklich um einen aktuellen Sturmschaden – oder liegt ein Vorgang vor, der schon viele Jahre zurückliegt?

Im folgenden Beitrag geben wir Ihnen spannende Einblicke in unsere Arbeit, zeigen typische Beispiele aus der Praxis und erklären, worauf es bei der Gutachtenerstellung wirklich ankommt.

Stellen Sie sich vor, Ihr Haus besteht die gesetzlich vorgeschriebene Luftdichtigkeitsprüfung, doch Sie spüren dennoch Zugluft – woher kommt das?
Genau darum geht es in diesem Beitrag des Bauschadeninstituts: Kleine, lokale Undichtigkeiten, die oft unterschätzt werden, können langfristig enorme Schäden am Gebäude verursachen. Wir zeigen, wie sie erkannt, bewertet und vermieden werden können – mithilfe von Blower-Door-Tests und ergänzenden Nebelverfahren.

Immer öfter sehen wir in Deutschland heftige Stürme, die Dächer abdecken, Bäume entwurzeln oder Überschwemmungen verursachen. Laut dem Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) entstehen durch Sturm und Hagel jedes Jahr Schäden von rund 3 Milliarden Euro an Wohngebäuden.

Doch viele dieser Schäden wären vermeidbar, wenn Hausbesitzer rechtzeitig vorbeugende Maßnahmen ergreifen würden. Genau darum geht es in diesem Beitrag: Wir, als erfahrene Bausachverständige und Gutachter, geben Ihnen wertvolle Hinweise, wie Sie Ihre Immobilie sturmfest machen, welche Fehler häufig übersehen werden und warum eine regelmäßige Kontrolle Ihres Gebäudes entscheidend ist.

Plötzlich heulen die Windböen, Ziegel krachen vom Dach, ein Ast schlägt auf die Garage: Sturmschäden treffen Haus- und Immobilienbesitzer in Deutschland jedes Jahr millionenfach. Doch wenn es passiert: Was ist richtig? Welche Pflichten habe ich? Und welche Fehler können den Versicherungsschutz kosten?

Beim Bauschadeninstitut begleiten wir als Sachverständige und Gutachter regelmäßig Versicherungen und private Eigentümer bei der Abwicklung von Sturmschäden. In diesem Beitrag erklären wir Schritt für Schritt, wie Sie nach einem Sturm richtig handeln, welche Details oft übersehen werden – und wie Sie sich auf die nächste Schadenssituation am besten vorbereiten.

Wenn vor Ihrem Haus plötzlich große Baumaschinen anrollen, Straßen aufgerissen oder tiefe Baugruben ausgehoben werden, denken die wenigsten daran, was das für die eigene Immobilie bedeutet. Doch gerade solche Maßnahmen können Schäden am eigenen Haus verursachen – besonders Risse in Wänden, Decken und Fundamenten.
Die große Frage lautet dann oft: Stammen die Schäden wirklich von der Baumaßnahme oder sind sie schon vorher vorhanden gewesen?

Stellen Sie sich vor, ein plötzliches Unwetter zieht auf. Innerhalb kürzester Zeit prasselt Regen mit enormer Wucht vom Himmel. Der Kanal hinter Ihrem Haus ist mit der Wassermenge überlastet. Anstatt abzuleiten, drückt das Abwasser zurück – direkt in Ihren Keller. Ein Albtraum für viele Hausbesitzer, der jedes Jahr tausendfach Realität wird.

Die sogenannte Rückstauebene spielt hierbei eine zentrale Rolle: Sie ist die Grenze, bis zu der sich Abwasser in den öffentlichen Kanälen anstauen kann. Alles, was sich im Gebäude unterhalb dieser Ebene befindet, ist gefährdet – und ohne geeignete Rückstausicherung läuft Abwasser buchstäblich aus den Toiletten, Bodenabläufen oder Waschmaschinen in den Keller.

Ein Smart Home ist längst nicht nur Spielerei oder eine Frage von Bequemlichkeit. Hinter automatischen Lampen, Fingerabdrucksensoren und intelligenten Steckdosen steckt ein enormes Potenzial zur Prävention von Schäden am Gebäude. Gerade wir als Bausachverständige und Gutachter beim Bauschadeninstitut sehen täglich, wie Wasser-, Brand- oder Feuchteschäden ganze Gebäude lahmlegen und hohe Kosten verursachen.

Doch was, wenn moderne Automatisierungstechnik bereits Schäden erkennt, bevor sie überhaupt entstehen? Was, wenn Ihr Haus Sie aktiv vor Brand, Wasserschäden oder technischen Defekten schützt? Genau darum geht es in diesem Beitrag.

Wir zeigen Ihnen, welche Vorteile Smarthome-Systeme im Bereich Sicherheit und Schadensprävention bieten – mit praktischen Beispielen aus unserem Schulungszentrum in Pantelitz und unserer Erfahrung aus der Gutachterpraxis.