Die Gebäudehülle ist das Herzstück eines Hauses, schützt es vor Witterungseinflüssen und beeinflusst den Energieverbrauch. Doch was passiert, wenn diese Barriere beschädigt wird? In diesem Artikel beleuchten wir als Bausachverständige des Bauschadeninstituts die häufigsten Schäden und zeigen, wie Sie diese vorbeugen können.
Arten von Schäden
Feuchteschäden
Feuchteschäden sind besonders gefährlich, da sie zu Schimmelbildung und strukturellen Problemen führen können. Ursachen sind oft undichte Stellen oder mangelhafte Abdichtung.
Rissbildungen
Risse in der Fassade ermöglichen das Eindringen von Feuchtigkeit und verschlechtern die Wärmedämmung. Sie entstehen durch Setzungen oder Temperaturunterschiede.
Abplatzungen und Putzschäden
Diese Schäden sind oft sichtbare Zeichen für tieferliegende Probleme wie Materialermüdung oder Salzausblühungen.
Ursachen von Schäden
Witterungseinflüsse
Regen, Schnee und UV-Strahlung können die Gebäudehülle im Laufe der Zeit schädigen.
Konstruktionsfehler
Fehler in der Planung oder Ausführung führen zu schwerwiegenden Problemen.
Alterung und Abnutzung
Mit der Zeit verlieren Materialien ihre Schutzfunktion.
Prävention und Schutzmaßnahmen
Regelmäßige Wartung
Eine jährliche Sichtprüfung und alle 3-5 Jahre eine professionelle Inspektion sind entscheidend.
Hochwertige Materialien
Die Verwendung widerstandsfähiger Materialien und eine fachgerechte Ausführung sind wichtig.
Moderne Technologien
Intelligente Fassadensysteme und selbstheilende Materialien bieten neue Möglichkeiten.
Die Qualifikationen eines guten Bausachverständigen
Achten Sie auf eine fundierte Ausbildung, berufliche Erfahrung und kontinuierliche Weiterbildung. Zertifizierungen von anerkannten Verbänden sind ebenfalls wichtig.
Fazit
Haben Sie Fragen zu Schäden an Ihrer Gebäudehülle? Kontaktieren Sie uns für eine professionelle Beratung. Unsere erfahrenen Sachverständigen vom Bauschadeninstitut helfen Ihnen bei der Optimierung Ihrer Gebäudehülle.
