Kategorie: Allgemein

1. Schmelzwasser und eindringende Feuchtigkeit

Wenn Schnee und Eis bei steigenden Temperaturen schmelzen, entsteht eine große Menge Wasser. Dieses sucht sich Wege in:

• Dachkonstruktionen: Undichte Stellen oder beschädigte Dachziegel lassen Wasser ins Gebäude eindringen.
• Fassaden: Risse und poröse Materialien saugen Wasser auf, das tiefer in die Bausubstanz eindringen kann.
• Keller und Fundamente: Schmelzwasser sammelt sich häufig an Gebäudesockeln und dringt durch schlecht abgedichtete Bereiche ein.

2. Gefährlicher Frost-Tau-Wechsel

Wasser, das in Baumaterialien eindringt, gefriert bei erneuten Frostperioden. Dabei dehnt es sich aus und verursacht:

• Abplatzungen: Putz und Beton können absplittern.
• Risse: Bestehende Risse werden größer und beeinträchtigen die Stabilität.

3. Verstopfte Entwässerungssysteme

Schnee, Eis und Schmutz können Dachrinnen und Abflüsse blockieren. Das Wasser sucht sich dann unkontrolliert andere Wege und verursacht Schäden an Fassaden und Fundamenten.

1. Temperaturunterschiede

Im Winter sind Gebäude starken Temperaturunterschieden ausgesetzt. Während die Innenräume beheizt werden, kühlt die Außenfassade stark ab. Diese thermischen Spannungen können:

• Haarrisse: Kleine, oberflächliche Risse in Putz oder Farbe.
• Strukturrisse: Größere Risse in der Bausubstanz durch Dehnung und Schrumpfung.

2. Frost-Tau-Zyklen

Feuchtigkeit, die in kleine Risse oder Poren eindringt, gefriert bei Minustemperaturen und dehnt sich aus. Dies verstärkt bestehende Risse und kann die Bausubstanz langfristig schädigen.

3. Setzungsbewegungen

Bei älteren Gebäuden oder Neubauten können sich Fundamente im Winter durch Bodenfrost bewegen. Besonders bei schlecht isolierten oder feuchten Böden entstehen dabei Spannungen, die zu Rissbildung führen.

4. Mangelhafte Bauausführung

• Schlecht isolierte Wände: Begünstigen thermische Spannungen.
• Ungeeignete Materialien: Können bei Temperaturschwankungen schneller reißen.

Das Gewicht von Schnee

Schnee ist nicht gleich Schnee: Je nach Dichte und Feuchtigkeitsgehalt kann er unterschiedlich schwer sein.

• Pulverschnee: Leicht, ca. 50-60 kg/m³
• Feuchter Schnee: Schwer, ca. 200 kg/m³
• Eis oder Nassschnee: Sehr schwer, bis zu 800 kg/m³

Statik und Bauweise

Nicht alle Dächer sind gleich belastbar. Faktoren, die die Tragfähigkeit beeinflussen:

• Neigung: Flachdächer sind anfälliger für Schneelasten, da der Schnee nicht abrutschen kann.
• Konstruktion: Ältere Gebäude oder nicht fachgerecht sanierte Dächer können Schwachstellen aufweisen.
• Material: Holz, Stahl oder Beton haben unterschiedliche Tragfähigkeiten.

Gefahren durch Überlastung

• Risse und Verformungen: Überlastete Dächer können sich durchbiegen oder Risse in der Konstruktion zeigen.
• Einsturzgefahr: Bei extremer Belastung droht der Einsturz, besonders bei älteren oder beschädigten Dächern.

Mangelnde Isolierung

Viele alte Gebäude wurden in einer Zeit gebaut, in der Wärmedämmung kaum ein Thema war. Unzureichend isolierte Wände, Dächer und Fenster führen dazu, dass Wärme entweicht und kalte Luft eindringt. Dies kann zu Feuchtigkeit und Frostschäden führen.

Veraltete Baumaterialien

• Poröse Ziegel: Ältere Ziegel saugen Feuchtigkeit auf, die bei Frost aufquillt und Schäden verursacht.
• Mörtel: Alter Mörtel ist oft spröde und kann durch Frost aufbrechen.

Wärmebrücken

Wärmebrücken sind Bereiche, an denen Wärme schneller entweicht, z. B. an Fensterrahmen, Balkonen oder Übergängen zwischen verschiedenen Bauteilen. Sie fördern die Kondensation von Feuchtigkeit und begünstigen Schimmelbildung.

Feuchtigkeit im Mauerwerk

Alte Gebäude haben oft feuchtigkeitsanfällige Fundamente oder Keller, da Abdichtungen früher nicht standardmäßig eingebaut wurden. Aufsteigende Feuchtigkeit kann im Winter gefrieren und Risse im Mauerwerk verursachen.

Vermeidung von Feuchtigkeit

Im Winter steigt die Luftfeuchtigkeit in Innenräumen durch alltägliche Aktivitäten wie Kochen, Duschen oder Wäschetrocknen. Ohne ausreichenden Luftaustausch kann die Feuchtigkeit an kalten Wänden kondensieren – ein idealer Nährboden für Schimmel.

Verbesserung der Luftqualität

Geschlossene Räume ohne frische Luftzufuhr können schnell „stickig“ werden. Schadstoffe und CO₂ reichern sich an, was die Konzentrationsfähigkeit und das Wohlbefinden beeinträchtigt.

Schutz der Bausubstanz

Feuchtigkeit, die nicht abgeführt wird, kann langfristig Schäden an Wänden, Böden und Möbeln verursachen. Richtiges Lüften schützt die Bausubstanz und verlängert die Lebensdauer Ihrer Immobilie.

Niedrigere Temperaturen

Im Winter sind Kellerwände oft kälter als die Umgebungsluft. Dadurch kann sich Kondenswasser an den Wänden bilden, das unbemerkt bleibt, weil es langsam verdunstet oder in poröse Materialien wie Beton eindringt.

Weniger Nutzung

Keller werden häufig nur sporadisch genutzt, sodass Feuchtigkeitsprobleme nicht sofort auffallen. Insbesondere ungenutzte Räume bieten ideale Bedingungen für Feuchtigkeit und Schimmel.

Ungenügende Belüftung

Viele Hausbesitzer vermeiden es, im Winter zu lüften, um Wärmeverluste zu vermeiden. Dadurch wird die Luftfeuchtigkeit im Keller jedoch nicht abgeführt, was das Problem verschärft.

Ursachen von Zugluft

• Alterung der Dichtungen: Gummidichtungen an Fenstern und Türen verlieren mit der Zeit ihre Elastizität und schließen nicht mehr richtig.
• Schwächen in der Konstruktion: Schlechte Verarbeitung oder veraltete Fensterrahmen führen zu Spalten und Ritzen.
• Setzungen des Gebäudes: Im Laufe der Jahre können sich Fenster und Türen durch Bewegungen des Gebäudes verziehen.

Auswirkungen auf Energieeffizienz und Wohnkomfort

• Erhöhte Heizkosten: Laut einer Studie der Deutschen Energie-Agentur (dena) können bis zu 20 % der Heizenergie durch undichte Stellen verloren gehen.
• Kältezonen im Raum: Zugluft sorgt für ungleichmäßige Temperaturen und mindert den Komfort.
• Schimmelgefahr: Kühle Luftströme können zu Kondensation und Feuchtigkeitsproblemen führen.

Kalte Wände als Problem

Kalte Wände treten vor allem in schlecht isolierten Gebäuden auf. Sie führen dazu, dass warme Raumluft an der Wandoberfläche abkühlt. Dabei kondensiert die Luftfeuchtigkeit zu Wassertröpfchen – ein idealer Nährboden für Schimmelpilze.

Mangelnde Belüftung

Im Winter lüften viele Menschen weniger, um Heizkosten zu sparen. Doch ohne ausreichenden Luftaustausch sammelt sich Feuchtigkeit im Raum. Besonders in Küche, Bad und Schlafzimmer kann dies schnell problematisch werden.

Zusätzliche Faktoren

• Hohe Luftfeuchtigkeit: Duschen, Kochen und Wäschetrocknen erhöhen die Luftfeuchtigkeit.

• Wärmebrücken: Schwachstellen in der Gebäudehülle führen zu Temperaturunterschieden und begünstigen Kondensation.

Wie Frost Schäden verursacht

Wasser hat die besondere Eigenschaft, sich beim Gefrieren auszudehnen. Diese Volumenveränderung kann in geschlossenen Rohrsystemen enormen Druck erzeugen. Bereits Temperaturen von -4 °C reichen aus, um Wasser in ungeschützten Leitungen gefrieren zu lassen. Wenn das Eis sich ausdehnt, entstehen Risse oder sogar Brüche in den Rohren. Sobald das Eis schmilzt, treten undichte Stellen auf, die zu Wasserschäden führen können.

Statistiken zu Frostschäden

Laut einer Studie des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) wurden allein im Jahr 2022 etwa 15.000 Frostschäden an Wasserleitungen gemeldet. Die durchschnittlichen Reparaturkosten beliefen sich dabei auf 2.500 Euro pro Schadenfall.

Frostschäden entstehen durch eine Kombination aus Feuchtigkeit und Temperaturwechseln. Typische Ursachen sind:

• Poröse Materialien: Materialien mit einer hohen Wasseraufnahmefähigkeit sind besonders anfällig.
• Unzureichende Abdichtung: Feuchtigkeit kann durch undichte Stellen wie Risse, Fugen oder defekte Abdichtungen eindringen.
• Wiederholte Frost-Tau-Zyklen: Häufige Temperaturwechsel zwischen Frost und Tauwetter verstärken die Belastung des Materials.

Ein anschauliches Beispiel: Eine unverputzte Mauer weist kleine Risse auf. Herbstregen dringt ein, und die Temperaturen fallen über Nacht unter Null. Nach mehreren Frost-Tau-Zyklen beginnen sich Ziegel abzublättern, und größere Risse entstehen.